2021年8月16日 / 最終更新日 : 2021年8月16日 watanabejimusho Youtube 不動産投資 脱サラの基準・管理会社の見極め方【ウラケンさんに聞いてみた】 特別ゲスト 登録者10.8万人の浦田健さんに出演いただきました! 10年前にどうしようもなかった実家の物件を引き継いだときに浦田さんの本に出会って改善することができました。 『昔と今の不動産投資の違い』『脱サラはするべき […]
2021年8月16日 / 最終更新日 : 2021年8月16日 watanabejimusho Youtube 「リフォーム費用を経費にする間違い。そのワケは?【ボロ物件投資】」youtubeで解説! 最近、ボロ物件投資を始めたい方が増えています。 ボロ物件投資で多いのが、「リフォーム費用を経費」にしてしまい間違えてしまう方がいます。 リフォームは同じ修繕でもタイミングによって経費にならない場合があります。 ボロ物件投 […]
2021年8月16日 / 最終更新日 : 2021年8月16日 watanabejimusho Youtube 「単身高齢者の受け入れを国がバックアップ!?【不動産投資】」youtubeで解説! 単身の高齢者さんが亡くなってしまった場合、残置物を処理できなかったり、契約を解除できなかったり、問題が多くありました。 こういったリスクを取りたくないがために、高齢者の受け入れを拒否することが多かったりします。 そうする […]
2021年6月18日 / 最終更新日 : 2021年8月16日 watanabejimusho Youtube 「戸建て投資に失敗する人をふかぽんさんに聞いてみた【築古戸建て不動産投資】」youtubeで解説! 今回は特別ゲスト やんちゃ大家こと「ふかぽん」さんに戸建て投資の魅力を聞きました。 スタートから3年で家賃月商70万円の戸建て投資のスペシャリストです。 戸建て投資で成功する人の特徴、DIYでの苦労、DIYはどこまでやれ […]
2021年6月11日 / 最終更新日 : 2021年6月11日 watanabejimusho Youtube 「賃貸マンションの1室を事務所用に変更したら固定資産税は上がるの?」youtubeで解説! 固定資産税は家屋の評価から決定します。 修繕を行うことで評価が変わる可能性があります。どのような修繕が固定資産税に影響を与えるのでしょうか。 固定資産税に影響を与える修繕についてまとめます。 税理士 渡邊浩滋 のブログ『 […]
2020年8月25日 / 最終更新日 : 2020年8月25日 watanabejimusho Youtube 【コロナウィルス】家賃の減額交渉をされたらどうする 緊急事態宣言により、コロナショックによる経済の停滞が深刻化しそうです。大家さんにとっては、今後、家賃を払ってもらえなくなるか、家賃の減額交渉がくるか、戦々恐々としている方もいらっしゃるかと思います。 「家賃の減額交渉がさ […]