2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 watanabejimusho Youtube 実力や技術だけではダメ|大家の第一歩!この知識を身につけろ【不動産投資】 波乗りニーノさんとふんどし王子さんがゲストです。2人はFIREを達成している大家さんです。 公務員とか高学歴の人たちから「今後どうすればいいのか」と相談を受けることがあると聞いてショックを受けました。 挑戦したいことやや […]
2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 watanabejimusho Youtube 間違えたら泣き寝入り?|減価償却を少なく計上【さかのぼって直せない悲劇】 減価償却を過去に間違えたことが判明した場合、さかのぼって直せるのか。質問をいただくことがあります。 実際に減価償却はミスが多いです。取得価格を計上ミスしてしまったり、耐用年数の設定を間違えてしまっていたり。 減価償却は何 […]
2021年11月29日 / 最終更新日 : 2021年11月29日 watanabejimusho Youtube 目指すは○○FIRE!|FIREを使った新しい働き方【不動産投資】 波乗りニーノさんとふんどし王子さんがゲストです。 2人はFIREを達成している大家さんです。 小さいとき、大家さん(父親)に対してコンプレックスがありました。 大家さんに対して仕事を何もしていないというイメージがあったか […]
2021年11月9日 / 最終更新日 : 2021年11月9日 watanabejimusho Youtube やってしまうと墓穴を掘る?!|税務調査のNG行動5選【不動産投資】 新型コロナウィルスが流行して以降、税務調査は控えられていました。 対面が必須となるため、コロナ禍では難しい状況でした。 しかし、最近緊急事態宣言が明けて、本格的に税務調査が増えてきます。(クライアントでも早速税務調査が入 […]
2021年11月9日 / 最終更新日 : 2021年11月9日 watanabejimusho Youtube 不動産FIREは簡単ではない?|FIRE経験者に聞く理想と現実【不動産投資】 波乗りニーノさんとふんどし王子さんがゲストです。 2人はFIREを達成している大家さんです。 この二人を目指している方は多いのではないでしょうか。 楽しそうにしていたり、FIREを達成しているということだけを目にしがちで […]
2021年11月9日 / 最終更新日 : 2021年11月9日 watanabejimusho Youtube 不動産FIREへの道|今だったらこうする!FIRE達成者に聞いた「不動産投資の始め方」 今回はスペシャルゲスト「ふんどし王子」さんです。 ふんどし王子さんは高卒・製造業のサラリーマンで24歳から不動産投資を進めて3年前にFIREを達成しました。 知識がある程度ついてきて、今始めるならどうするのかを聞きました […]
2021年11月9日 / 最終更新日 : 2021年11月9日 watanabejimusho Youtube 当てはまっていたら変えよう|FIRE出来ない人の特徴【波乗りニーノさん】 今回はスペシャルゲスト「波乗りニーノ」さんに話を聞きました。 ニーノさんは5年前にFIREを達成しています。 FIRE目指して頑張っている人が最近増えてきました。 そんな中で、サラリーマンの人でFIREしない方がいい人が […]
2021年10月26日 / 最終更新日 : 2021年10月26日 watanabejimusho Youtube 不動産投資と消費税の関係|知識をつけろ!大家は消費税で損してる?!【不動産投資】 インボイス制度と直接は関係ないですが、大家と消費税の関係は理不尽な状況になっています。 結論、大家は消費者じゃないのに消費税を払っていて損をしています。 そもそも消費税とは、「消費者が負担」するものとなっています。 しか […]
2021年10月18日 / 最終更新日 : 2021年10月18日 watanabejimusho Youtube FIRE経験者が伝えたいこと|何のためにFIREするの?【こんな大家はダメだ】 「FIREしたい!」と言っている方に対して思うことがあります。 全員ではありませんが、 「仕事がきついから」 「楽をしたいから」 「遊びたいから」 「不満があって一発逆転したいから」 と今の仕事が嫌だからと目指している人 […]
2021年10月15日 / 最終更新日 : 2021年10月15日 watanabejimusho Youtube 渡邊の悩み相談『勉強しない投資家の相談がクソすぎてしんどい』 今回も楽待さんの「愛のお説教部屋」でお馴染みの五十嵐未帆さんに話を聞きました。 説教をされたいので私が抱える悩みを聞いていただきました。 「勉強を全くしていない投資家の相談を受けるのがしんどい」 口では言いませんが、心が […]